【名人传记】为可持续发展树立新标杆 蔡顺平绿建先锋

绿建的表现不但在国内房地产赢得口碑，也获得国际佳评，因为它成功在业界创建了良好典范，为沙巴乃至大马的可持续发展项目，树立了标杆。

蔡顺平坚信企业成功之道在于坚定追求目标，永不放弃。

童年启发绿色理念

蔡顺平对绿色建筑的灵感，源自于童年生活环境。

蔡顺平在田园乡村的环境下成长，幼年住在亚答（Atap）木屋，每次下雨时都会和兄弟姐妹一起收集雨水再使用或作打扫用途，而屋子透过简单的方位设置，避开阳光，善用门窗通风，就算没有空调或风扇，整个房子也很凉爽。

童年的生活环境启发了蔡顺平对绿色建筑的灵感，也坚定了他将来往绿色建筑发展的决心。

蔡顺平主张善用雨水、阳光及大自然资源打造绿色建筑物，让人民享有永续宜居环境。

“为什么我们不把雨水储存备用，要让雨水流向大海，我们可以用雨水冲凉、洗车及洗涤，减少水源浪费；太阳每天东升西落，我们可以在拟订发展项目时，将这种大自然现象纳入考量。”

“人们需要阳光但不要热，因为房屋太热会消耗更多冷气能量，我们可以将房屋建在朝南或朝北的方向，让房子有阳光但不炎热。”

建筑朝北向南 亮而不热

绿建旗下的房地产发展项目，窗户和房子日常生活空间都是朝北向南的方向设计，至于日出日落，太阳强光照射的方位则多设计为楼梯或其他较少使用的生活空间，借此减少住户因室温过高而频频开空调，进而影响节能效果。

若无法避开的日出日落日光照射的窗户，则会采用双层玻璃进行隔热。与此同时，绿建集团的综合型房地产发展项目BAY 21在采用双层玻璃隔热之余，亦安装雨水收集再循环使用系统，以减少水源的消耗。

蔡顺平指出，其实很多人对绿色建筑存有错误观念，认为把绿色元素带入建筑中花费甚大；但事实上只要透过创意和思考，善用大自然的定律，绿色建筑没想像中那么复杂和昂贵。

他表示，绿色建筑的核心，在于减少能源消耗及二氧化碳的排放量，只要做到这些，就已具备绿色建筑的元素。

留学英国 不靠父荫

蔡顺平出身于平凡而朴实的家庭，父亲经营木山养家，那个年代的斗湖木业兴旺火红。

蔡顺平是家中次男，在5名兄弟姐妹中排行第4，幼年在斗湖新华小学接受小学教育，之后进入圣拔特中学完成中学教育。

蔡顺平在中学毕业后渴望出国深造，他犹记得那一天在家里焦急等待父亲回来的心情，因为那一刻，他下定决心要向父亲说出心愿。

蔡父听了之后大表支持，建议儿子学测量，因为木山营需要测量师。

蔡顺平听从了父亲的建议，独自前往英国深造，他成功进入英国朴茨茅斯大学（University Of Portsmouth）攻读工料测量学士文凭课程。

蔡顺平表示，当年选择工料测量科系，也是因为自己对建筑有浓厚兴趣。

“很多人或许认为我可以出国留学，靠的是父亲有钱，我不讳言，做木材生意的父亲当年的确有赚到一些钱，但我出国深造并没有向父亲讨钱。”

“我在英国读书3年，靠的是自己半工半读，白天读书，晚上打工，自己赚钱付学费及生活费，今日，我可以很自豪地说，我是靠一己之力在英国留学。”

蔡顺平在英国朴茨茅斯大学考获工料测量师学士文凭后返回大马，加入父亲的木业公司。

绿建工艺融入房地产

在一次任务中，蔡顺平被派往土地与测量局进行测量工作，官员直言他读错科，因为其工作是“土地测量”而非“工料测量”，他听后大感沮丧。

蔡顺平把这种情况告诉父亲，建议父亲送弟弟去加拿大攻读土地测量学。

蔡顺平过后再次踏上深造之路，这一次，他又是用自己赚来的钱去英国深造，他进入英国伦敦南岸大学（London Southbank University）修读房地产发展硕士学位课程，并在一年后取得房地产发展硕士学位文凭。

他返回沙巴，决定利用工料测量师的专业资格涉足房地产开发，并向父亲借来3000令吉买下1家公司，也就是现在的绿建有限公司。

绿建，顾名思义是绿色建筑，表达著蔡顺平意欲把绿色建筑工艺融入房地产发展，打造一个在发展与绿色环境共存的社区的决心。

蔡顺平坦言，从过去的特许建筑工料测量师转型为发展商，他确实面对很大考验。

“我是从零开始，第一个项目是兴建4间排屋，然后一步一步慢慢走下去，从小项目逐步到大项目。”

在大多数企业认为绿色建筑会增加成本，不愿将之融入房地产设计，蔡顺平就已意识到绿色建筑是未来大势所趋，用了20多年，踏踏实实地把绿色建筑融入绿建进团的房地产发展项目，从而奠定绿建在沙巴绿色建筑的先锋和领先地位。

蔡顺平说，很多人都以为他出身富裕家庭，父亲有很多钱留给他，其实，在事业发展上，他从来没有依靠父荫，全靠自己的努力与拼博，即便是当年出国深造，也是靠自己，没有向父亲讨钱。

得奖无数 攀上生涯高峰

蔡顺平致力推动绿色建筑的表现获得各界认可，2023年7月27日在吉隆坡举行的第6届亚太经济及企业峰会上，蔡顺平荣膺亚太杰出企业家终生成就奖。

同年11月吉隆坡举行的大马建筑业发展局感恩晚宴上，蔡顺平获工程部长拿督斯里亚历山大颁发大马建筑业发展局卓越奖（CIDB FELLOWSHIP AWARD 2023），以表彰其为国家建筑领域发展作出的贡献。

绿建集团旗下的综合型发展房地产项目BAY 21 不仅是沙巴州内首个获膺绿色房地产（GreenRE）指标银奖的绿色房地产项目，同时也赢得沙巴房地产发展商公会（SHAREDA）2014年房地产展销会绿色建筑奖项亚军。

GreeRE绿色房地产指标是马来西亚房地产发展商会所创立的绿色建筑物规范评级指标。

蔡顺平也凭著BAY 21高级公寓项目，在2014年“第十三届亚太国际世纪企业家精英奖”颁奖礼上，个人包办2项大奖，即“卓越品牌大奖”及“卓越领导力大奖”。

蔡顺平的表现获肯定，他于2015年2月1日荣获大马第14任最高元首端姑阿都哈林陛下颁赐PANGLIMA MAHKOTA WILAYAH PERSEKUTUAN （P.M.W）勋衔。

2024年6月8日，拥有特许测量师专业资格的蔡顺平荣获大马皇家测量师学会 （RISM）颁授终生成就奖，职业生涯攀上高峰。

目前，蔡顺平担任沙巴房地产发展部商公会（SHAREDA）主席及大马国际房地产贸易协会（FIABCI）副主席，与此同时，蔡顺平积极活跃华社，担任沙巴潮联会总会长、亚庇潮州公会理事长及亚庇华人同乡会馆联合会署理总会长。

主张民宅太阳能发电

蔡顺平主张善用雨水、阳光及大自然资源打造绿色建筑物，让人民享有永续宜居环境。

他主张民众在住家屋顶安装太阳能光伏系统，利用太阳能发电自用，促进可持续性能源展。

“太阳能是一种可再生能源，与沙电（SESB）目前使用的天然气和柴油等非可再生能源形成鲜明对比。”

蔡顺平建议沙巴优先考使用太阳能、水力和生物质等可再生能源，以减少碳排放。

他表示，这项举措不仅减少电费，还有助减少碳足迹，从而为后代创造一个更加绿色的地球。

蔡顺平鼓励发展商通过建造配备太阳能电池板和雨水收集系统的绿色建筑物，为可持续性发展做出贡献。

绿建旗下的每个房地产项目，包括结合商业和共管公寓的综合房地产发展项目BAY SUITES、BAY 21以及即将推出的BAY UTARA，都是绿色建筑技术与艺术的结合体。

绿建正斥资3亿令吉在亚庇工业园占地18英亩的土地推行另一个大型综合房地产发展项目-BAY UTARA，预计今年12月正式推展。

这项综合发展项目共兴建90间2至3层的店屋、200间双层排屋与3层联栋房屋,其他设施包括贩卖中心、登山步道、跑步道、瑜伽静修区、太阳能路灯、综合消闲设备以及拥有8万平方尺面积的大型超市。

2013年，蔡顺平发起了全马首个绿色太阳能德士车站计划，这个耗资20万令吉，全马首个采用美国超薄太阳能软膜技术的环保德士站是由22个组织和企业共同承担建筑经费，以期能透过抛砖引玉的方式，让更多民众了解绿色生活在沙巴的可行性，以及提升民众对节能减碳生活的醒觉意识。

在面对全球环境挑战的当下，我国需要更多像蔡顺平这样的勇者，用智慧和勇气引领行业创新发展，通过推广和应用绿色建筑，推动建筑行业绿色转型，共同创造一个可持续发展的美好未来。