马西迪：保障购屋者利益 修正1978年沙房屋法令

“至于黄金大楼计划，我们获债权方告知将在近期委任发展商，努力拯救这项计划。”

在回答甘拜园州议员珍妮拉欣邦提问三峰公寓发展项目进展时，马西迪表示，该计划延工原因是发展商、银行及买家三方出现纷争。

“目前，发展商Unicorn Tower Sdn Bhd已被债权方银行接管，UHY Advisory (KL) Sdn Bhd受委为破产管理人。”

“破产管理人已向数家发展商提出献议，以便接手及完成相关计划。“

“至于One Jesselton高级公寓发展计划，我们已数次召集发展商及买家进行对话以寻求解决方案。”

“ 我们获告知委任，发展商重新委任的承包商LM Partners Sdn Bhd已在今年10月3日开始动工，以完成剩余12.5%工程，预期明年7月完成。”

One Jesselton公寓计划与购屋者在2015年签署的买卖合约（SPA），购屋者应在2018年（36个月内）拿到屋子钥匙，可是到现在已经整整7年，整个项目还没完工。

沙巴私人界的房屋发展活动受到1978年沙巴房屋发展法令（管制与执照）的约束，根据该法令，发展商必须遵守所有要求才能获得有关计划的发展执照。

该法令下，“废置房屋发展”指的是发展商拒绝进行或延误、暂停、停工或停滞工程连续6个月或以上，又或超过买卖合约规定的竣工期限。

在西马，2012年房屋发展（管制与执照）修正法令引入新规定，凡是房屋发展工程烂尾可视为触犯刑事罪，发展商可被罚款25万令吉至50万令吉，或监禁不超过3年，又或两者兼施。

然而，1978年沙巴房屋发展法令并无此规定，不能警惕发展商。