（亚庇16日讯）沙巴房地产发展商公会（SHAREDA）主席拿督蔡顺平今日指出，由于各类建材飙涨及劳工成本上扬，今年房产涨价难以避免。
“洋灰涨价15%、钢条涨价30%、铜线涨价40%，还有其他建材也全面涨价。”
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“发展商也因建筑工程受拖延而必须依约向购屋者缴付约定违约金（LAD），承担未能预见的成本开销。”
“整体上，一般人民的收入仍然追不上持续攀高的房价，这导致购屋者难以获得银行房贷。”
需求回升有助扶持房市
蔡顺平今日受访时，就2022年房地产业前景发表看法。
他认为，疫情趋缓带动经济逐步復苏，经济需求回升有助扶持房市，今年房市料趋稳。
“沙巴必须致力引进外国直接投资以刺激经济。”
“配合此目标，我们已向州政府建议推行沙巴版大马我的第二家园计划（SABAH MM2H），建议外资最低购置产额从100万令吉下调至60万令吉。”
“降低置产门槛有助吸引更多外资到沙巴购置产，刺激房市买气，并可解决因银行收紧房贷而造成的房子供应过剩情况。”
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