（吧巴2日讯）世纪广场（Century Plaza）的发展商未能为买家办理个人地契，导致数十名买家等待长达近20年，仍无法取得产业拥有权。
沙盟副秘书长兼吧巴国会议员拿督阿米占今日连同买家召开新闻发布会。他指出，世纪广场第一期项目早在2006年9月4日便获颁入伙证（OC），共有32个商店单位投入使用，然而买家至今仍未获得个人地契。
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“这些买家大多是吧巴居民，他们自2004年起陆续购入店铺单位。有24名买家向我寻求协助，其中19人已清偿银行贷款，另有2名买家已去世。”
他说，购屋者多年来多次尝试联系发展商PMSB Ventures有限公司，但始终未获回应。根据买卖合约，发展商有责任负责分割土地地契及为每个买家申请个人地契。
阿米占透露，他曾要求发展商出席于10月27日（星期一）举行的协调会议，会议也邀请了购屋者代表及相关政府机构，但令人失望的是，发展商及其律师代表无人出席。
“鉴于此，我已委托Zainal & Associates律师事务所代表24名买家采取后续行动，并考虑在发展商于14天内仍无回应的情况下，依据买卖协议采取法律行动。”
推行房产法律改革
阿米占指出，世纪广场项目所暴露的问题反映出沙巴房地产普遍存在的结构性缺陷，许多住宅及商业单位买家同样面临类似困境。
“这正是沙盟政府致力推动房地产相关法律改革的原因之一。我们的目标是加强购屋者权益保障，并确保发展项目能依法高效管理。”
他表示，政府目前已展开法律框架审查工作，并计划于2025年底或最迟2026年初推行房产法律改革。相关举措包括修订或废除《1972年分层地契条例》，以及制定《2025年建筑管理条例》。
阿米占解释，这项改革旨在配合沙巴房地产及分层发展的最新趋势，目标包括加快地契发放程序、促进管理机构的成立、改善建筑维护制度，以及成立建筑事务专员。
他补充，这一系列房产法改进措施属于沙盟《法律与机构改革议程》的一部分，并将纳入即将公布的2025年沙巴州选举宣言中。
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