Pacificity项目接手欠透明 廖吉祥促清盘方厘清



(亚庇2日讯)沙巴旅游协会主席拿督廖吉祥直言,被弃置多年的Pacificity项目虽迎来复工契机,但接手方案问题重重,不仅令购屋者承受巨大经济压力,更因缺乏透明度而严重打击信心。
9个未售单位去向不明
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廖吉祥指出,根据Pacificity买家福利协会早前检查,Pacific Heights豪华公寓原有51个未售单位,如今仅剩42个,9个单位的去向至今没有交代,清盘人必须说明清楚。
他促清盘司公开“白武士”(接手方)身份,作为利益相关方的买家有权知道是谁接手项目。“唯有透明才能建立买家信心,如今市场传言不一,有说来自新加坡,有说是国内大型企业,但清盘方拒绝确认。”
根据早前报导,被弃置多年Pacificity综合发展项目终于迎来首个潜在“白武士”重启方案。然而,该方案的内容却引发买家强烈不满,原因是退款比例仅为买家已付款额的60%。
根据买家群体在一份声明中透露,此次方案涉及全面接管购物商场部分,但“白武士”仅愿意向买家退还六成付款额,至于受损严重的Pacific Heights豪华公寓,买家则需额外补足原购屋价的10%,由“白武士”接手并负责完成建筑工程。
廖吉祥今日在新闻发布会上指出,清盘司提出每平方尺65令吉的额外顶补费用,但并未说明是否涵盖公共设施部分,如果未来又把电梯、花园等公共区域费用加进去,买家承担的开销将远超65令吉,甚至可能增加10%至20%。
他补充,这笔费用并未包括买家多年承担的贷款利息及沉淀基金,若叠加在一起,负担相当沉重。更令买家担忧的是,若选择在单位取得入伙证(OC)两个月内未能付清款项,还需额外承担8%罚息。
“协议必须写清楚,每平尺65令吉是否已包含所有基础设施及公共区域的费用,否则买家权益难以保障。”
为烂尾项目奔走30个月
廖吉祥直言,自2023年3月起至今,他已为烂尾项目Pacificity奔走超过30个月,与州地方政府及房屋部及买家代表举行无数次会议,但进展仍然缓慢。
他批评州政府未展现积极作为,迟至2024年5月2日才终于把这项目列为废置项目,在这漫长过程中,买家每月还要负担数千令吉贷款,有的高达六七千令吉,生活非常艰难。但政府却始终没有真正介入。
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