（亚庇26日讯）沙巴进步党（SAPP）强烈反对由房屋及地方政府部长倪可敏在国会提呈的《城市更新法案》（URA），并斥责这是一项由民主行动党主导的计划，把无限权力交到联邦政治人物和发展商手中，却是以屋主和民众的利益为代价。
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法案让大财团牟利
沙巴进步党最高理事兼青年团副团长，同时也是执业律师的杨奕智指出，虽然该法案目前仅适用于西马和纳闽，但沙巴人绝对不能掉以轻心。
“这项法案完全是为了让大财团和发展商牟利，联邦部长掌握着‘全权决定谁获利’的权力。沙巴人绝不会允许我们的家园、城镇和社区被牺牲来换取私人利益。”
该法案规定，任何超过30年的建筑物可被宣布为“城市更新区”，并强制征用，即使有25%的业主反对也无济于事。
杨奕智表示，这明显违反《联邦宪法》第13条所保障的财产权，整个社区可能被迫迁离。
他进一步强调，住房、土地和地方政府事务属于州权限范围。《联邦宪法》第95E条明确禁止国会未经同意单方面立法干涉婆罗洲州属事务。
“根据《马来西亚建国契约1963》（MA63），沙巴和砂拉越被保障对土地、住房和地方治理的自主权。URA在沙巴没有法律效力，SAPP将确保它永远不会被引入沙巴。”
包括捍卫自由律师团（LFL）在内的民间团体已谴责URA是“独立以来对财产权最大的威胁”。全国购屋者协会（HBA）也质疑为何仅有30年的建筑物必须拆除，而这些建筑物的寿命明明可达70至100年。
最近，来自巴生谷的80多个居民协会和非政府组织也一致拒绝该法案，斥责其“有缺陷、不合法、毫无正当性”，并警告该法案允许在仅有75%同意的情况下进行强制征地，足以摧毁整个社区。
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