（亚庇12日讯）由于发展商需平衡不断上涨的建筑材料成本，沙巴房地产市场预计将在今年第二季度迎来10%至15%的价格涨幅。
沙巴房屋及城市发展局（LPPB）主席拿督玛斯翁巴纳表示，自今年年初以来，主要建筑材料如洋灰、砖块、钢材和木材的价格，已出现显着上涨趋势。
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“根据马来西亚统计局（DOSM）的报告，洋灰上涨了15%，钢材上涨20%，砖块上涨12%，木材则上涨10%。”
玛斯翁也是瓜末区州议员。他在文告中指出，沙巴本已偏高的房地产市场，预计会因原材料价格持续上涨及全球供应链紧缩的影响，进一步升温。
他也提到，涉及从巴生港将货物中转运往沙巴的船运过程，所产生的运输与物流成本，也是推高房价的因素之一。
他强调，目前这种情况需要政府、发展商、供应商和买家各方共同合作应对。例如，政府若能针对某些特定建材提供补贴，有可能在短期内帮助稳定市场价格。
“但若政府设定建材价格上限，发展商可能会为配合成本而缩小项目规模，这将影响建筑的质量与安全性。”
此外，他也解释，目前导致建材价格上涨的三大主因包括：全球供应链紧缩、大型项目需求增加，以及劳动力成本上升。
因此，他提醒政府，切勿向建筑行业征收任何新税，因为这可能进一步推高沙巴住宅和商业建筑的成本。
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