西海岸四邑公会特大 与租户重签大厦租约
（亚庇29日讯）沙巴西海岸四邑公会今日举行特别会员大会，并通过接纳提案，与租户修改及重新签署新租约。此举不仅让该会今后31年拥有稳定收入、持续地为会员提供福利和服务，也让租户更放心继续在四邑大厦拓展业务。
主席拿督黄小娟主持特大后表示，理事会认为，无论对公会会员还是租户，这都是一个各方全赢的方案。
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“非常感谢广大会员乡亲乡长的信任与支持，让我们顺利通过这项重要及意义重大的提案。”
四邑大厦外墙漏水
事缘该会接获租户Harta Akasia通知，指四邑大厦建筑物出现漏水和电力供应问题，要求该会履行业主责任，关注解决相关事项。黄小娟早前也偕同署理会长、产业小组到现场实地察看，确认大厦外墙存在漏水问题，该由业主负责维修。
“然而考虑到公会公款资金有限，产业小组于是建议通过延长租期及扣除部分租金的方式，作为维修外墙的费用。”
鉴于上述情况，理事会先在12月11日召开的会议中通过产业小组延长租约的报告，同时决定召开特大，专题讨论及批准理事会的要求，重新签署新的租约合同。
同意延租解决问题
黄小娟和产业主任、法律顾问与租户Harta Akasia讨论后，同意通过延长租约的方式来解决建筑物维修费用的问题。
双方重新签约的合同除了保留原修改后的条例及租金外，也同意新合约包括下列几点：
1. 四邑公会同意根据原有租金，修改并重新签订为期31年的新租约，从2025年至2055年；
2. 四邑大厦的维修费用，包括外墙油漆和修补费用以及电力供应等成本及费用，均由租户Harta Akasia承担，公会无需支付任何费用；
3. 租金押金（monthly deposit）由原先的2个月增加至6个月；
4. 外墙收入（包括LED广告收入） 按6:4比例进行分账结算，公会得40%，租户得60%，所有相关费用由租户Harta Akasia承担。
将近70名会员出席特大，并一致通过接纳提案。
另外，黄小娟也趁年关将至偕同理事向会员送上新年祝福，并指公会将于1月5日举办颁发元老度岁金及新春联欢午宴，70岁以上元老受促报名领取度岁金。
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