首11个月交易额5.17兆 沙房市持续走强
（亚庇5日讯）沙巴土地测量局总监拿督刘超明指出，根据产业转移备忘录（MOT）产业交易数据，截至今年11月30日，沙巴房地产市场表现出强劲增长势头，房地产交易总额达5.17兆令吉。
刘超明指出，相比去年全年的3.57兆令吉，今年首11个月已增长近45%，这一显著增幅反映出沙巴房地产市场持续走强。
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他表示，在2022年，房地产交易总额为4.1兆令吉，当年的增长主要受到疫情后积压交易释放的推动，而今年的表现则更为突出，交易额远超前两年，反映出市场的稳健复苏和长期发展潜力。
“至于产业抵押备忘录（MOC），截至今年11月30日的房地产交易总值约9兆令吉，与去年基本持平，显示出稳定的市场需求。”
刘超明昨晚出席由沙巴房地产发展商公会（SHAREDA）所设的鸡尾酒晚会，与本地发展商进行交流时，这样表示。
土地局推动数字化转型
刘超明指出，为支持房地产增长趋势，沙巴土地与测量局持续推动数字化转型，包括推出在线提交和数字签名系统，大幅提高了土地交易和审批的效率。
他表示，新措施下，新系统使地块分割、用途转换和租赁延期等手续更为简便，地主缴纳地税后即可快速获得批文。”
“此外，我们还加强了数据透明度，推出了人工智能辅助的应用程序，使人民能够更便捷地查询土地信息，例如，人民可以通过人工智能的操作，详细了解地块周边的设施分布和基础建设情，这项创新举措大大增强投资者对沙巴房地产市场的信心。
推进豁免土著地契转售限制
刘超明指出，为了进一步优化市场环境，当局正在积极推进豁免土著地契转售限制的新政策，自本月1日起，符合条件的土著房产拥有者可以向当局申请废除土著房产转售限制，这方面的审批程序也进行了大幅简化。
“此外，当局还制定了多项标准操作程序（SOP）和关键绩效指标（KPI），确保土地管理的高效性和透明度，这些举措不仅提高了行政效率，还赢得了发展商和投资者的广泛认可。”
他指出，沙巴房地产市场的强劲增长得益于政策支持、数字化转型以及整体经济复苏的推动，当局将继续开发更多数字化系统，推出更多优化政策以满足市场需求，促进房地产行业的健康发展。
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