新土著購房政策全國首創 SHAREDA：為沙房市注強大活力
（亞庇30日訊）沙巴房地產發展商公會（SHAREDA）表態支持州政府昨日宣佈的新土著購房政策，並形容這是具前瞻性的歷史性舉措，為土著購房者積極參與房地產市場創造了新的機會，為沙巴房市注入強大活力。
主席拿督蔡順平今日發表文告指出，將於12月1日起生效的新土著購房政策的最大亮點是取消土著購房轉售限制，允許土著買家在購產後隨時轉售房屋，無須等待持有期。
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他指出，這項改革不僅賦予土著房產擁有者更大的靈活性，也極大增強了沙巴房地產市場的流動性。
“州政府同意推出這項新政策反映出我們提出的建議受到重視，取消土著購房轉售限制是賦權土著房產擁有者的重要一步，標誌著沙巴在推進房地產市場改革方面的堅定決心。”
蔡順平指出，沙巴是大馬首個實施這項開創性政策的州屬，這項突破性的舉措不僅為其他州樹立了榜樣，還為沙巴房產市場創造了更具包容性和活力的環境。
與MM2H計劃協同，吸引更多投資
蔡順平指出，新政策的實施正值“沙巴版大馬我的第二家園計劃”（SABAH MM2H）推出之際，新政策的靈活性將使土著買家能夠充分利用房產增值的機會，同時進一步增強沙巴房市對國內外投資者的吸引力。
蔡順平指出，新政策將吸引更多資本流入，帶動房產交易量的增加，進而對沙巴整體經濟產生積極影響。
“其連鎖效應將惠及多個行業，包括旅遊、酒店、零售和餐飲等領域，從創造就業機會到推動本地消費增長，都將為沙巴經濟注入新的活力。”
他表示，新政策下，政府還對30%土著配額進行了調整，確保其適用於所有住宅類型，包括獨棟房屋和高層住宅，同時取消指定的土著配額房屋，讓土著購房者能夠根據自身意願選擇心屬房屋單位。
“此外，自12月1日起，土著買家可直接向沙巴土地與測量局申請解除房產的土著限制，無需再經過沙巴地方政府與房屋部的審批。這個簡化流程的舉措，將大幅提升土著房產交易的便利性，同時保障現有原住民土地擁有權不受影響。”
“我們看好這項新政策將激發沙巴房市活力，為未來經濟發展奠定堅實基礎。”
蔡順平指出，州政府實施這項新政策，彰顯了州政府在促進經濟繁榮與社會包容方面的堅定承諾。
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