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沙巴要闻

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发布: 6:27pm 30/11/2024

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蔡顺平

沙巴房地产发展商公会

土著购房政策

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蔡顺平

沙巴房地产发展商公会

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新土著购房政策全国首创 SHAREDA:为沙房市注强大活力

(亚庇30日讯))表态支持州政府昨日宣布的新,并形容这是具前瞻性的历史性举措,为者积极参与房地产市场创造了新的机会,为沙巴房市注入强大活力。

主席拿督今日发表文告指出,将于12月1日起生效的新土著购房政策的最大亮点是取消土著购房转售限制,允许土著买家在购产后随时转售房屋,无须等待持有期。

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他指出,这项改革不仅赋予土著房产拥有者更大的灵活性,也极大增强了沙巴房地产市场的流动性。

“州政府同意推出这项新政策反映出我们提出的建议受到重视,取消土著购房转售限制是赋权土著房产拥有者的重要一步,标志着沙巴在推进房地产市场改革方面的坚定决心。”

蔡顺平指出,沙巴是大马首个实施这项开创性政策的州属,这项突破性的举措不仅为其他州树立了榜样,还为沙巴房产市场创造了更具包容性和活力的环境。

与MM2H计划协同,吸引更多投资

蔡顺平指出,新政策的实施正值“沙巴版大马我的第二家园计划”(SABAH MM2H)推出之际,新政策的灵活性将使土著买家能够充分利用房产增值的机会,同时进一步增强沙巴房市对国内外投资者的吸引力。

蔡顺平指出,新政策将吸引更多资本流入,带动房产交易量的增加,进而对沙巴整体经济产生积极影响。

“其连锁效应将惠及多个行业,包括旅游、酒店、零售和餐饮等领域,从创造就业机会到推动本地消费增长,都将为沙巴经济注入新的活力。”

他表示,新政策下,政府还对30%土著配额进行了调整,确保其适用于所有住宅类型,包括独栋房屋和高层住宅,同时取消指定的土著配额房屋,让土著购房者能够根据自身意愿选择心属房屋单位。

“此外,自12月1日起,土著买家可直接向沙巴土地与测量局申请解除房产的土著限制,无需再经过沙巴地方政府与房屋部的审批。这个简化流程的举措,将大幅提升土著房产交易的便利性,同时保障现有原住民土地拥有权不受影响。”

“我们看好这项新政策将激发沙巴房市活力,为未来经济发展奠定坚实基础。”

蔡顺平指出,州政府实施这项新政策,彰显了州政府在促进经济繁荣与社会包容方面的坚定承诺。

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