新土著购房政策全国首创 SHAREDA：为沙房市注强大活力
（亚庇30日讯）沙巴房地产发展商公会（SHAREDA）表态支持州政府昨日宣布的新土著购房政策，并形容这是具前瞻性的历史性举措，为土著购房者积极参与房地产市场创造了新的机会，为沙巴房市注入强大活力。
主席拿督蔡顺平今日发表文告指出，将于12月1日起生效的新土著购房政策的最大亮点是取消土著购房转售限制，允许土著买家在购产后随时转售房屋，无须等待持有期。
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他指出，这项改革不仅赋予土著房产拥有者更大的灵活性，也极大增强了沙巴房地产市场的流动性。
“州政府同意推出这项新政策反映出我们提出的建议受到重视，取消土著购房转售限制是赋权土著房产拥有者的重要一步，标志着沙巴在推进房地产市场改革方面的坚定决心。”
蔡顺平指出，沙巴是大马首个实施这项开创性政策的州属，这项突破性的举措不仅为其他州树立了榜样，还为沙巴房产市场创造了更具包容性和活力的环境。
与MM2H计划协同，吸引更多投资
蔡顺平指出，新政策的实施正值“沙巴版大马我的第二家园计划”（SABAH MM2H）推出之际，新政策的灵活性将使土著买家能够充分利用房产增值的机会，同时进一步增强沙巴房市对国内外投资者的吸引力。
蔡顺平指出，新政策将吸引更多资本流入，带动房产交易量的增加，进而对沙巴整体经济产生积极影响。
“其连锁效应将惠及多个行业，包括旅游、酒店、零售和餐饮等领域，从创造就业机会到推动本地消费增长，都将为沙巴经济注入新的活力。”
他表示，新政策下，政府还对30%土著配额进行了调整，确保其适用于所有住宅类型，包括独栋房屋和高层住宅，同时取消指定的土著配额房屋，让土著购房者能够根据自身意愿选择心属房屋单位。
“此外，自12月1日起，土著买家可直接向沙巴土地与测量局申请解除房产的土著限制，无需再经过沙巴地方政府与房屋部的审批。这个简化流程的举措，将大幅提升土著房产交易的便利性，同时保障现有原住民土地拥有权不受影响。”
“我们看好这项新政策将激发沙巴房市活力，为未来经济发展奠定坚实基础。”
蔡顺平指出，州政府实施这项新政策，彰显了州政府在促进经济繁荣与社会包容方面的坚定承诺。
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