蔡順平：無需根據西馬標準 沙第2家園應儘可能寬鬆
（亞庇5日訊）沙巴房地產發展商公會（SHAREDA）認為，沙巴版大馬我的第二家園計劃（SABAH MM2H）應儘可能寬鬆，無需根據西馬的那一套標準。
主席拿督蔡順平今日指出，由於聯邦政府已把大馬我的第二家園計劃的主導權下放給州政府，州政府可以制訂符合自身需求的標準。
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“重要的是，沙巴版大馬我的第二家計劃必須簡易實在，以確保吸引更多外國人來沙巴置產。”
外國人只准購高樓房產
蔡順平重申，沙巴版的最低置產門檻60萬令吉不會影響本地人購買有地房產，因為外國人只准購買高樓住宅房產。
“這項措施旨在保護本地買家，避免他們與外國人進行不必要的競爭，並遏制房地產投機行為。”
蔡順平今日在2024年沙巴房地產發展商公會之夜兼創會46週年慶晚宴新聞發佈會上，這樣表示。
“30萬令吉存款條件必須保留，當然，如果申請人慾在商業銀行存入其他金額，我們也歡迎。”
他舉例，如果1個家庭在房屋、汽車、教育等方面的支出達到150萬令吉，那麼1000戶家庭將為市場創造至少15億令吉的經濟效益。
建議廢除土著房產固打
蔡順平堅信沙巴版大馬我的第二家園計劃將為房地產行業帶來積極影響，促進沙巴經濟及旅遊業發展。
他同時建議廢除土著房產固打製度，讓土著買家以特別折扣購產，不受5年不可轉賣的限制。
“這項措施下，土著買家可以在購產後隨時轉售，此舉有助吸引土著積極參與房產投資，刺激房市買氣。”
“目前，很多土著買家因購買了土著房產固打單位而錯失轉賣牟利的機會，因為當局規定土著房產固打單位5年不得轉售。”
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