CSX控股與沙巴傑斯頓集團合作 購買26套Jesselton Residences公寓

（亞庇14日訊）來自臺灣的CSX控股私人有限公司宣佈與沙巴傑斯頓集團 （Jesselton Group）攜手合作，以5190萬令吉購買 Jesselton Residences 高級公寓剩餘的其中26套公寓。

雙方的此次攜手合作將提高國外投資者對Jesselton Residences公寓的青睞，並讓更多外國投資者對沙巴房地產更加有信心。

雙方昨天在傑斯頓集團剛建竣的天璽168雙子塔的天際會所舉行買賣協議簽署儀式。簽署方代表為CSX控股主席曹餘祥和執行董事黃頌洋，以及傑斯頓集團執行主席丹斯里朱瑞強和董事朱建輝。

CSX控股董事經理黃俊勳表示，購買Jesselton Residences高級公寓，是因為其位於亞庇市中心的獨特位置，他堅信他的豐厚資本和風險管理經驗，這項投資能為投資者帶來可觀的利潤及持續性的投資回報增長。

CSX控股是由臺灣著名企業商人曹餘祥和大馬企業家黃俊勳創立的房地產投資集團，專注投資於大馬戰略性地點的房地產，比如吉隆坡巴生谷和沙巴亞庇等區域，其中包括公寓、辦公樓和工業廠房等多元化投資。

截至目前為止，CSX控股的房地產投資總價值大約為3億令吉，擁有超過250套物業，在沙巴的房地產投資包括Sutera Bay、Bay Suites和Banyan Valley 項目。

傑斯頓集團是由本地發展商丹基裡朱瑞強創立的房地產開發集團，其子公司 Palikota私人有限公司於2017年建竣發展總值7億令吉的Jesselton Residences公寓及高級免稅商場。

這棟高級公寓坐落在亞庇市濱海地區，由法國第一大國際建築集團萬喜（Vinci Construction）建造，國際知名房地產顧問萊坊（Knight Frank）管理，2011年推出時是市中心首個28層樓高的地標樓，帶動了整個亞庇市北區的房地產高樓發展。

隨著周邊新開擴項目包括The Peninsula 和亞庇國際郵輪碼頭的重建，無縫連接的購物商場、餐飲店、酒店和旅遊景點，亞庇北區在未來5至8年內將成為新的亞庇市中心，猶如新加坡的烏節路、Marina Boulevard和吉隆坡的Pavilion 武吉免登。

外國人佔三成

便利且優越的地理位置令到Jesselton Residences成為許多外國人的首選。大約32%公寓買家和住戶是外國人，尤其來自韓國、中國、臺灣、香港以及一些歐洲國家等商務人士。隨著CSX控股收購的26套公寓主要讓臺灣和其他國家投資者居住，屆時其外國人住戶比例將提升至40%，創造沙巴公寓發展史新高。

近兩年來疫情復甦及外國集團和投資者湧入沙巴設立工廠和企業，使到亞庇市中心裝潢精美公寓的需求大增，Jesselton Residences不同戶型單位最近一年的租金，漲至每月4000至9000令吉不等。

Jesselton Residences也設有沙巴市區唯一的免稅商場，當地人無需出國旅行也能在此購買到自己喜歡的高端奢侈品牌和頂尖品牌。商場也有多間著名餐飲店，住戶也能步行到達附近的遊客碼頭、購物廣場及電影院、加雅街週末市集、銀行以及海鮮餐廳等。