政府免费拨地 史上首创 70英亩地建可负担屋

（亚庇24日讯）沙巴房地产发展商公会已接获州政府的拨地批函，以便在苏拉曼翠鸟园附近的70英亩土地兴建可负担屋。

主席拿督蔡顺平说，这是我国史上首宗政府免费拨地给发展商建屋，地税只需1000令吉。

“我们正在制定建屋蓝图，并等待咨询顾问提供技术数据，对我们来说，这是一项大型发展项目。”

土地属沼泽地

“由于建屋土地是沼泽地带，地基加固需要一些时间，现在开始策划的话，最快也要明年才可以动工兴建。”

蔡顺平今天在以“遍地黄金”为主题的沙巴房地产发展商公会与BaySuites 新春联欢会上，这样表示。

建1千单位组屋

“计划兴建的可负担屋价格必须降低到B40和M40群体能够负担的水平，让目标群体受益。”

他说，为M40中收入群体兴建的有地住宅共200间，为B40低收入群体兴建的人民房屋公寓至少1000个单位，建成后移交给政府，由政府相关单位负责管理，并出租给符合资格的低收入群体。

“根据城市及房屋发展局，公寓3至4楼的每单位每月租140令吉，底层至一楼为160令吉。”

“州政府的要求是，公寓单位售价30万令吉以下，至少750平方尺，这方面，承包商需要进行成本计算。”

下月推沙版第二家园

蔡顺平指出，州政府预计下月开始推出修正后的沙巴版大马我的第二家园计划（SABAH MM2H）。

“沙巴版大马我的第二园计划的标准包括投资者必须购买价值超过60万令吉的高楼住宅单位，或价值超过100万令吉的有地房产（已竣工或在建）。”

“以每名投资者的总开销如置产、教育、生活开支、购买汽车及医疗保健等合共150万令吉计算，沙巴版大马我的第二家园计划若能每年吸引2000名投资者，沙巴将有30亿令吉资金流入，这笔庞大资金在市场流动料创造至少3倍价值的连锁效应，拉升经济。”