被劃為教育住宅用地 甘拜園嶺開放空間遭奪

（亞庇22日訊）甘拜園嶺（Kepayan Ridge）的景觀正面臨威脅，居民們正在對抗這片重要開放空間土地的意外改劃，這問題由民興黨副主席拿督王鴻俊揭露，代表社區居民的關切。

這一問題始於對Market Place 88商業項目的一系列投訴。居民深入調查後，審查了Lorong Austral 11後面的兩塊開放空間地塊。他們的調查揭示了一個重大轉變：原本在2020年亞庇地區計劃草案中被指定為開放空間的土地，現在已被重新劃分為教育用地和低密度住宅用地，如CL編號015533258和015585065下的最新分區提取所示。

土地用途的轉變，記錄在附件1（2020年公共分區展示）和附件2（截至2023年12月的分區提取）中，引發了關於社區規劃和保護的問題。在已完成的Austral Park開發項目中，僅為1.132英畝的兒童遊樂場面積，遠遠低於強制性的10%開放空間要求。

附錄3中的土地契證檢查揭示了一個令人關注的細節：儘管這些地塊被標記為“開放空間”，但Rangkai Juta Construction 私人有限公司於2023年在這些地塊上設立了私人警告。

王鴻俊解釋說，這些開放空間包括以前因容易發生山體滑坡而被標記為山脊保護區的丘陵地帶。最新的分區提取顯示，這一地區轉變為低密度住宅用地，與其原始以安全為重點的目的相悖。

LPBP在2023年11月的聲明中，據《Daily Express》報道，聲稱這些重新劃分的土地符合甘拜園嶺 10%開放空間的要求。然而，Austral Park當前的分區提取講述了一個不同的故事，表明可能忽視了法律標準，並暗示了一次土地搶奪。

這種情況呼應了全國範圍內旨在阻止開放空間轉換和開發的法律先例。在王鴻俊的代表下，甘拜園嶺居民呼籲當局停止所有相關活動，對這些非法土地轉換進行徹底和透明的審查。

也是丹絨亞路州議員的王鴻俊強調，居民懇請新團結政府的新政府關注這一關鍵的公共利益問題。他們尋求保護現有開放空間，並敦促將這些土地轉讓給相關當局，確保其作為公共空間的保護和開發，防止未來的開發利用。