被划为教育住宅用地 甘拜园岭开放空间遭夺

（亚庇22日讯）甘拜园岭（Kepayan Ridge）的景观正面临威胁，居民们正在对抗这片重要开放空间土地的意外改划，这问题由民兴党副主席拿督王鸿俊揭露，代表社区居民的关切。

这一问题始于对Market Place 88商业项目的一系列投诉。居民深入调查后，审查了Lorong Austral 11后面的两块开放空间地块。他们的调查揭示了一个重大转变：原本在2020年亚庇地区计划草案中被指定为开放空间的土地，现在已被重新划分为教育用地和低密度住宅用地，如CL编号015533258和015585065下的最新分区提取所示。

土地用途的转变，记录在附件1（2020年公共分区展示）和附件2（截至2023年12月的分区提取）中，引发了关于社区规划和保护的问题。在已完成的Austral Park开发项目中，仅为1.132英亩的儿童游乐场面积，远远低于强制性的10%开放空间要求。

附录3中的土地契证检查揭示了一个令人关注的细节：尽管这些地块被标记为“开放空间”，但Rangkai Juta Construction 私人有限公司于2023年在这些地块上设立了私人警告。

王鸿俊解释说，这些开放空间包括以前因容易发生山体滑坡而被标记为山脊保护区的丘陵地带。最新的分区提取显示，这一地区转变为低密度住宅用地，与其原始以安全为重点的目的相悖。

LPBP在2023年11月的声明中，据《Daily Express》报道，声称这些重新划分的土地符合甘拜园岭 10%开放空间的要求。然而，Austral Park当前的分区提取讲述了一个不同的故事，表明可能忽视了法律标准，并暗示了一次土地抢夺。

这种情况呼应了全国范围内旨在阻止开放空间转换和开发的法律先例。在王鸿俊的代表下，甘拜园岭居民呼吁当局停止所有相关活动，对这些非法土地转换进行彻底和透明的审查。

也是丹绒亚路州议员的王鸿俊强调，居民恳请新团结政府的新政府关注这一关键的公共利益问题。他们寻求保护现有开放空间，并敦促将这些土地转让给相关当局，确保其作为公共空间的保护和开发，防止未来的开发利用。