佐津：分擔責任 探討發展商建可負擔屋
（亞庇1日訊）沙巴副首長拿督佐津昆沙郎強調，私人發展商應分擔建造可負擔房屋的責任。
“我希望沙巴房地產發展商公會（SHAREDA）會員可以助政府一臂之力，分擔建造可負擔房屋的責任。”
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也是州房屋及地方政府部長的佐津昆沙郎昨日為2023年2023年沙巴房產家居博覽會（PropEX 2023）主持開幕禮時，這樣表示。
“我理解許多發展商擔心建造可負擔房屋或造成房產供應不匹配，一般而言，發展商多不願意在自己開發的高端房產區附近建造可負擔屋。”
“高端房產的購屋者希望住在一個專屬社區，如果附近有可負擔房屋，可能導致高端房產賣不出。”
“無論如何，政府非常需要發展商建造可負擔房屋，這方面，雙方需要進一步討論可行機制。”
“如果發展商要發展高端房產來賺錢，我們不反對，但我們會探討採用另一種方式來規定發展商分擔建造可負擔房屋的責任。”
發展商建可負擔屋不積極
佐津昆沙郎認為，SHAREDA會員在參與可負擔房屋興建計劃方面，仍然不夠積極。
“政府希望看到發展商建造更多可負擔房屋以滿足B40和M40群體需求，而非一味開發高端房產來滿足T20群體需求。”
據悉，聯邦政府自1981年起強制私人發展商在推出的房產項目下，承建至少30%可負擔房屋。
但很多發展商並沒有遵守建造30%可負擔屋的條件，首相拿督斯里安華在今年6月指示聯邦房屋與地政部檢討現有措施，探討強制發展商建造可負擔房屋。
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