房产只会越来越贵 蔡顺平：要买趁早

（亚庇9日讯）亚庇市政厅总监黄玉良指出，市政厅将继续采用入伙证（OC）制度，而不会采纳沙巴房地产发展商公会（SHAREDA）建议采用的建筑物完工及合格证书（CCC）制度。

黄玉良指出，现有的OC制度能够提供更严格的监管，确保建筑符合安全和质量标准。

他强调，OC制度已在确保建筑安全、提高政府监管透明度方面发挥重要作用，因此没有理由更改现行做法。

黄玉良昨晚代表市长拿督沙宾沙米达出席沙巴房地产发展商公会新春联欢晚会时，向记者这样表示。

沙唯一仍采OC制度地方政府

据了解，亚庇市政厅目前是沙巴唯一仍然采用OC制度的地方政府，沙巴地方政府及房屋部辖下所有县区地方政府，包括山打根市议会及斗湖市议会已采纳CCC制度。

CCC是一群与建筑行业相关的专业人士经过全面审核，并确认一栋建筑物足够安全及适合居住的官方认证文件，沙巴房地产展商公会一直催促亚庇市政厅落实CCC，废除入伙证（OC），理由是CCC制度可以有效加速建筑审批流程，减少行政步骤，让发展商能更快交付房产。

CCC或降建筑质量控制

黄玉良指出，虽然CCC制度能够简化部分程序，但可能会降低政府对建筑质量的控制，而OC制度作不仅能确保施工符合规定，还能作为政府长期监管的依据。

他表示，基本上，市政厅与沙巴房地产发展商公会拥有一致的目标，都是希望加快审批流程，但现有的OC制度确保建筑质量符合标准，这是CCC制度无法完全替代的。

“我们理解业界希望提高审批效率的诉求，因此，我们已经优化审批流程，目前OC审批流程最快可在7天内完成。”

他强调，市政厅的目标是平衡审批效率与建筑质量，确保居民的居住安全和城市发展的可持续性。

“市政厅将继续与发展商保持密切合作，听取行业建议，并在合理范围内优化审批制度，以促进本地房地产市场的健康发展。”