蔡順平：降低第2家園門檻 沙房市料可進賬10億
（亞庇19日訊）沙巴房地產發展商公會主席拿督蔡順平認為，隨著世界各國逐漸重開邊境，本州是時候落實沙巴“馬來西亞第二家園計劃”（SMM2H）。
他指出，沙巴的第二家園計劃若能夠降低門檻，簡化政策以及條件較為寬鬆，可能讓本州每年從房地產投資上獲益近10億令吉。
ADVERTISEMENT
他表示，西馬方面對馬來西亞第二家園計劃的門檻過高，包括申請人需在銀行存入100萬令吉，每月收入超過4萬令吉，需在大馬逗留至少90天等。
“希望沙巴可以制定本身的申請條件，更加合理和高效，而且可以在線上進行審批。”他昨晚在沙巴房地產發展商公會之夜上，這麼表示。
同時，蔡順平認為州政府今年4月6日起，放寬外國入在沙巴購買高樓房產的最低價格限制，從原有的100萬令吉降至60萬令吉，不僅為外國人提供機會在沙巴擁有房產，也可進一步推動沙巴馬來西亞第二家園計劃。
解決房市供過於求
蔡順平也相信，沙巴第二家園計劃有助於解決房產市場供過於求的現象。
“本州房產供過於求，其中一項因素人口結構，另一項則是銀行貸款融資條件苛刻，許多購屋者申請遭拒，這些問題都是要有解決方案。”
印尼遷都帶來機遇
另一方面，蔡順平提到印尼即將遷都，勢必會推動沙巴的經濟和旅遊業，也會帶來更多投資機會。若沙巴MM2H落實，本州甚至可推動宣佈“到努山塔拉工作，來沙巴遊玩。”
他更提出“婆羅洲進步繁榮”倡議，以吸引和留住外資。
他稱，印尼遷都之後，婆羅洲的人口可能會增長到8800多萬，而婆羅洲在東盟鄰國，加上中國、印度、日本、韓國和澳洲幫助下，可能實現自給自供的目標。
“這些國家的總人口達37億，佔世界人口的50%。沙巴處於婆羅洲海陸的中心，若在婆羅洲島建設完善的網絡基礎設施，可有效推動島上國家之間的旅遊商貿活動。”
他亦指出，州政府在拿篤棕油工業綜合區設立自由貿易區，並計劃建設深水港口，將可增強本州基礎設施和物流效率。
打造鬥亞蘭綠色城市
此外，蔡順平表示，沙巴擁有富饒土地，有機會發展更加可持續的城市、商業和工業，將來房產市場也會趨向綠色與可持續房屋。
他在會上更表示，靠近市中心和擁有美麗海岸線的鬥亞蘭，具潛力打造成宜居的綠色城市，而沙巴也可以建設標誌性的地標，即萊佛士花形狀的城市。
ADVERTISEMENT
热门新闻
百格视频
ADVERTISEMENT
