(亞庇16日訊)由美嘉城集團發展,位於京那律的棕櫚豪華公寓計劃B棟公寓在2020年行動管制令實施前推介以來,建築工程順利展開,目前已完成85%。
棕櫚豪華公寓B棟預料可較買賣合約的36個月施工期,提早6個月竣工交盤,並於今年6月取得入夥紙,讓購屋者歡喜入住。
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美嘉城集團總裁拿督黃小娟配合Property Hunter舉辦的PH房地產展覽,受訪時宣佈此項好消息。
她稱,美嘉城旗下目前所推行的房屋與商業店發展計劃,主要是位於京那律與吧巴的碧多利,包括雙層排屋、豪華公寓與公寓、店屋、霸級市場與購物廣場。
她分析說,基於土地價格飆漲與建築及基本設施成本節節上升,導致房價偏高。“城市及周圍的地價一般都偏高,造成發展商趨向興建面積較小的房屋,以平衡屋價,讓購屋者有能力購買,反之近郊或鄉村地價較低廉,發展商則可興建面積較大的房屋,且價格更相宜。”
看好吧巴前景佳
她表示,隨著社會與道路網絡的發展,如泛婆羅洲大道的興建,讓人們不再需要居住在城市,她尤其預計吧巴在未來10年發展會更繁榮,擁有亞庇般的各項便利。
她稱,美嘉城應地方發展的需求,在京那律推行的棕櫚豪華公寓共有5棟,其中A棟、C棟及D棟已落成及售罄入住,公寓單位亦已升值,讓投資者取得可觀回酬。
而樓高18層的B棟共有140間單位,包括4間雙層的閣樓單位。該公寓經過精心設計,每個單位面積1180平方呎,擁有三房二廁,最大特點是面向南中國海或山景,每層樓僅有8個單位,10呎高的天花讓公寓更為寬敝與舒適,通風明亮。
黃小娟說,每層樓的電梯進出口處闢有共用大廳,住戶可欣賞無敵海景,而樓層走廊也特別採用寬敞的設計,營造空間感。
公寓設有完善的公共設備,包括游泳池、羽球場、健身房、籃球場、多元用途禮堂、有蓋停車場等。位於公寓入口處的棕櫚廣場商業中心也為住戶民提供生活便利,如快餐店、24小時便利店、超市、診所、茶餐室等,周圍更有多家海邊渡假村、政府中小學、鎮南寺、清真寺、教堂、軍營、普通行動部隊總部等。
同時,公寓地理位置優越,交通便利,距離亞庇國際機場約10分鐘車程,前往亞庇及吧巴約20至30分鐘。
她指出,B棟公寓售價從39萬8000令吉起,購屋者可享獲10%回扣優惠,土著可獲額外5%回扣優惠。她呼籲正在尋找夢想家園或置業投資者切勿錯失良機。
22日起參觀PH房產展
欲瞭解詳情可前往京那律棕櫚豪華公寓參觀展示單位,或聯絡(088-751888)。民眾也可在4月22日至24日前往沙巴國際會展中心舉行的PH房地產展覽參觀美嘉城集團展示攤位。
另一方面,黃小娟日前到棕櫚廣場齋戒月市集感受佳節熱鬧氣氛,逐一向檔主問好,並且幫襯每個熟食和糕點攤位。
她突然出現也讓檔主及民眾感到驚喜,紛紛趨前要求合影。
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