廖吉祥：确保借贷人不受对付 冠病法案须延长3年

（亚庇23日讯）沙巴旅遊协会主席拿督斯里廖吉祥促请政府再延长冠病法案（829法案）至少3年，在这段期间银行和金融机构不可对借款人采取行动。

他指出，政府应延长冠病法案的临时措施至少3年，因为经济至少需要3年的时间才能恢復到疫情之前的情况。

“政府应指示及规定银行及金融机构不可对无法根据合同协议摊还贷款的公司和个人采取法律行动。”

他表示，银行和金融机构都是根据借款人过去良好的财务记录提供贷款，但随着冠病疫情的影响，许多组织无法维持巨大的开销，以致这两年多来出现赤字。

他说，金融机构以破产法令对上述组织采取清算行动，将造成双输的局面。

他举例，若市场上有很多房产被拍卖，潜在买家将会等待机会以非常低的价格购买房产，而不会购买发展商所建造的房产，进而导致房地产市场低迷。

“此情况将扰乱房地产市场价值，并阻扰发展产投资未来的发展计划。在此连锁反应下，国内生产总值将受影响，失业率预料也会上升，这样的情况将蔓延到其他经济领域。”

他也举例，若银行对航空公司采取清算行动，这将严重影响沙巴的旅遊、农业领域等，因为沙巴非常依赖航空运输发展经济。

因此，他表示，政府应把冠病法案的为减低冠病疫情冲击临时措施再延长至少3 年，在这3年期间，金融机构不可对借款人采取行动。

他是于昨天在马来西亚创业促进会主办的“住宅租赁与破产法令”研讨会上发言时，这幺表示。

该线上及实体方式同步举行的研讨会由马来西亚创业促进会沙巴主席拿督林书忠与廖吉祥联会主持，由中国-东盟法律合作中心副总会长拿督郑大勇博士分享住宅租赁与破产法令，特别嘉宾还包括马来西亚中华大会堂总会（华总） 总会长丹斯里吴添泉。