可負擔房屋嚴重不足 馮晉哲：年輕人買不起房子

（亞庇27日訊）民主行動黨社青團全國宣傳秘書馮晉哲認為，“居者有其屋”的目標以及解決國民住房問題，應該成為我國的主要國策，這對於未來經濟發展扮演著重要的角色。

他今日發文告表示，根據統計局的數據，大馬有一半以上的人口是年輕族群；而根據大馬滙豐銀行的報告，超過65%的年輕人無法擁有屋子。

“儘管過去十年我國政府都嘗試要改善此問題，也提出過‘居者有其屋’的口號，然而根據《第12大馬計劃》報告，大馬政府在2015年推出《第11大馬計劃》時設下在2016到2020之間興建60萬間可負擔房屋，但實際上到了2020年底，僅21.7萬間可負擔房屋建成，可謂嚴重不達標。”

“尤有進者，報告也承認，由於各種挑戰如土地價格高昂、建築模式太過勞動密集、發展商追逐更大獲利、各單位缺乏協調等原因，導致我國的可負擔房屋仍然嚴重不足（《第12大馬計劃 4-11》），也致使中低收入群體買不起房屋。”

他說，隨著疫情肆虐，數據上顯示，中低收入群的收入降低，相比2019年，2020年家庭平均收入減少了10.3%。因此，房價的高企不下，使到更多中低收入群，尤其是年輕打工族，更加“望樓興嘆”，買不起房子，房屋更加難以負擔。

“雖然第12大馬計劃定下目標，要在2025年時，興建50萬間房屋，比起2016-2020間，這目標少了10萬間，但是過去的5年實際上政府才建了21.7萬間可負擔房屋，這對比未來5年的目標是一半都不到，政府如何能信誓旦旦認定這目標可以達成？”

“更遑論未來5年的土地價格更高了、建築材料成本也增加，除非政府有更大的政策介入，否則此目標看似不切實際。”